Prédio novo em projeto ou obra
É quando a construtora define tubulação e sala técnica. Mudar depois custa parede quebrada.
Projeto FTTH · Provedores
Projeto de rede óptica para condomínios verticais para provedores
A fibra subindo da calçada até cada apartamento por um caminho só, identificado e aprovado pelo síndico, sem cabo solto no corredor.
- Caminho resolvido antes do cabo
- Cada fibra com o número da unidade
- Memorial pronto para a assembleia
Projeto de rede óptica para condomínios verticais é levar a fibra da rua até cada apartamento de um prédio, pela entrada, pela sala técnica e pela prumada, com tudo identificado e sem cabo aparente. É para o provedor que quer atender o prédio inteiro e para a construtora que quer entregá-lo pronto para fibra. O resultado é uma rede que o condomínio aprova e que recebe assinantes novos sem obra.
O que é projeto de rede óptica para condomínios verticais
É o projeto da rede óptica interna de um prédio residencial, da caixa na calçada até a tomada do apartamento. Ele resolve primeiro o caminho e depois o cabo.
Num prédio, a rede FTTH tem um trecho que não existe na rua: a subida pelos andares. O cabo entra pelo subsolo ou pela fachada, chega à sala técnica e sobe pela prumada, o duto vertical que liga os pavimentos.
O sinal continua sendo GPON, dividido na sala técnica ou em cada andar. A distância é curta, mas conectores e emendas se acumulam, e um prédio muito perto do POP pode receber sinal forte demais.
Em prédios com escritórios ou de alto padrão, algumas unidades podem receber XGS-PON pela mesma fibra. O projeto cuida de quatro trechos:
Entrada do prédio
Duto da calçada até o subsolo ou a garagem, com um ponto de entrada único. Sem ele, cada provedor fura uma parede diferente.
Sala técnica
Abriga o distribuidor óptico e, conforme o desenho, os splitters. A rede é passiva: não precisa de energia nem de nobreak dentro do prédio.
Prumada e caixas de andar
O cabo sobe pelo duto vertical e libera fibras em cada pavimento, numa caixa de andar. Daí sai o cabo até a porta de cada unidade.
Tomada óptica no apartamento
É onde a ONU é ligada. Fica perto do quadro de telecomunicações da unidade, para o roteador ter energia e uma boa posição para o Wi-Fi.
Quando você precisa de projeto de rede óptica para condomínios verticais
Seis situações pedem projeto antes de passar o próximo cabo no prédio. Se uma delas é a sua, a vistoria é o primeiro passo.
Prumada cheia de cabos antigos
Fios de telefone e de TV abandonados ocupam o duto, e o cabo novo não passa.
Cabo aparente no corredor
Cada provedor passou o seu cabo por onde deu, e o síndico ameaça proibir instalações novas.
Vários provedores disputam o prédio
Sem rede comum, cada um quer espaço na prumada e furo na fachada para o seu cabo.
Sinal forte demais perto do POP
ONU recebendo acima do limite de sobrecarga falha tanto quanto a de sinal fraco.
O condomínio pediu projeto
A assembleia quer ver por onde a fibra passa e o que muda nas áreas comuns antes de votar.
Como funciona o projeto de rede óptica para condomínios verticais
São cinco etapas, com uma vistoria no prédio no início. A aprovação do condomínio vem antes de qualquer obra.
Vistoria
Entrada, sala técnica, prumada, um apartamento-tipo e os cabos que já ocupam os dutos.
Prazo: [PREENCHER]
Desenho
Caminho dos cabos, ponto de divisão, caixas de andar e potência até cada unidade.
Prazo: [PREENCHER]
Memorial
Documento com plantas e fotos para o síndico, o conselho ou a construtora entenderem a obra.
Prazo: [PREENCHER]
Aprovação
Ajustes pedidos pelo condomínio ou pela construtora, até o sim por escrito.
Prazo: depende da assembleia
Entrega
Plantas por pavimento, tabela de identificação por unidade e lista de materiais.
Prazo: [PREENCHER]
O que está incluído no projeto de rede óptica para condomínios verticais
O projeto cobre o caminho, a divisão óptica e a documentação para aprovar e executar. O que fica de fora tem página própria, e o escopo final vai escrito na proposta.
Incluído
- Vistoria da entrada, da sala técnica, da prumada e de um apartamento-tipo
- Caminho dos cabos com o mínimo de obra aparente
- Escolha do ponto de divisão, na sala técnica ou nos andares
- Divisão óptica e potência até cada apartamento
- Caixas de andar, tomadas ópticas e identificação por unidade
- Especificação de cabos próprios para uso interno
- Memorial para aprovação do condomínio ou da construtora
- Plantas por pavimento e lista de materiais
Não incluído
- Retirada de cabos abandonados e obra civil, feitas pelo condomínio ou por empreiteira
- Emendas e conectores na obra, que é a fusão de fibra óptica
- Teste final da rede, feito na certificação de rede óptica
- Wi-Fi das áreas comuns, que é o Wi-Fi para condomínios
- Portaria, câmeras e rede de dados do prédio, tratadas na rede para condomínios
- Compra de cabos, caixas e tomadas (a Táquion Tech não vende equipamento)
Quanto custa o projeto de rede óptica para condomínios verticais
O preço depende principalmente do número de unidades e do estado da prumada. Vários prédios no mesmo terreno reduzem o custo por torre.
| Fator | Como influencia | Exemplo |
|---|---|---|
| Andares e unidades | Mais unidades pedem mais caixas e identificação | Torre de 20 andares com 4 por andar |
| Prédio novo ou existente | Existente exige vistoria e caminho alternativo | Prédio dos anos 1990 com prumada ocupada |
| Estado da prumada | Duto cheio ou inexistente muda todo o desenho | Shaft sem espaço livre entre andares |
| Número de torres | Torres no mesmo terreno dividem entrada e vistoria | Condomínio com 4 torres |
| Um ou vários provedores | Fibra por unidade e espaço na sala técnica para cada um | Condomínio que quer liberdade de escolha |
Faixa de preço por apartamento: [PREENCHER faixa aprovada pela Táquion Tech]. Prédio que já tem rede e só precisa de mais portas pode ser resolvido na otimização de rede FTTH.
O que conferir antes de contratar projeto de rede óptica para condomínios verticais
Confira os erros que lotam a prumada, as formas de dividir a fibra no prédio e as normas que o projeto precisa citar. Vale para avaliar qualquer empresa de projeto de rede óptica para condomínios verticais, inclusive a Táquion Tech.
Erros comuns ao contratar
Quatro falhas que aparecem na terceira ou na quarta instalação. Pergunte ao fornecedor como ele evita cada uma.
Cada provedor com o seu cabo
Três ou quatro cabos de prumada lotam o duto em poucos anos. Um cabo comum, com fibras para todos, resolve de uma vez.
Ignorar o raio de curvatura
Fibra comum dobrada numa caixa pequena perde sinal. Em prédio, a fibra resistente a curvas evita o problema [CONFIRMAR na norma ITU-T G.657].
Cabo comum em área interna
Em incêndio, a capa de alguns cabos solta fumaça tóxica. Áreas internas pedem cabo de baixa emissão de fumaça [CONFIRMAR na instrução do Corpo de Bombeiros do estado].
Esquecer o sinal forte demais
ONU muito perto da OLT pode receber acima do limite de sobrecarga, perto de -8 dBm em GPON classe B+ [CONFIRMAR na norma ITU-T G.984]. A conta precisa prever atenuação.
Dividir na sala técnica, nos andares ou não dividir
O ponto de divisão muda quantas fibras sobem pela prumada e a liberdade de escolha do morador. A escolha é feita na vistoria.
| Opção | Vantagem | Ponto de atenção |
|---|---|---|
| Divisão na sala técnica | Manutenção num só lugar | Uma fibra por unidade na prumada |
| Divisão nos andares | Poucas fibras subindo | Caixa em cada pavimento |
| Fibra dedicada por unidade | Qualquer provedor atende | Mais fibras e sala maior |
Na sala técnica
Quando escolher
Prédios baixos ou médios, com prumada folgada e sala técnica de fácil acesso.
Cuidado
A prumada leva uma fibra por apartamento e precisa de espaço para o cabo mais grosso.
Nos andares
Quando escolher
Prédios altos ou com prumada apertada, onde só cabe um cabo fino.
Cuidado
Cada andar ganha um ponto de manutenção, que precisa de acesso e identificação.
Fibra dedicada
Quando escolher
Prédio novo ou rede neutra, em que o morador escolhe o provedor na sala técnica.
Cuidado
A sala técnica precisa de espaço para o equipamento de cada provedor que entrar.
Normas e boas práticas
Referências que um projeto de prédio deve citar. Peça ao fornecedor que diga como cada uma entra no desenho.
Caminhos e espaços
A ABNT NBR 16415 trata de dutos, salas e espaços para cabeamento em edificações [CONFIRMAR na norma].
Cabeamento residencial
A ABNT NBR 16264 trata do cabeamento dentro de residências e da posição dos pontos [CONFIRMAR na norma].
Selagem entre andares
Furos entre pavimentos precisam de vedação corta-fogo depois da passagem dos cabos [CONFIRMAR na instrução técnica do Corpo de Bombeiros].
Checklist antes de contratar
Com estes dados, a vistoria rende mais e o projeto sai com menos idas ao prédio.
Plantas do prédio
Térreo, subsolo, pavimento-tipo e o projeto de telecomunicações, se existir.
Acesso
Quem libera a sala técnica, a prumada e um apartamento para a vistoria.
Unidades e provedores
Número de apartamentos e quais provedores já atendem o prédio hoje.
Regras do condomínio
Horário de obra, necessidade de assembleia e exigências do regimento.
Por que escolher a Táquion Tech para projetar a fibra do prédio
Porque o projeto resolve o caminho antes do cabo e chega ao condomínio pronto para ser aprovado. Seis compromissos de todo projeto de prédio.
Especialista na vistoria e no desenho
Quem visita o prédio é quem desenha a rede. Nada se perde entre a vistoria e o projeto.
[PREENCHER: anos de experiência da equipe com redes prediais]
Memorial que o síndico entende
Plantas, fotos e linguagem simples, para a assembleia votar sabendo o que muda.
Memorial de aprovação faz parte do projeto
Fibra identificada por unidade
Cada porta da caixa de andar leva o número do apartamento, e a tabela fica com o condomínio.
Tabela de identificação entregue com as plantas
Espaço para vários provedores
A sala técnica é desenhada para receber mais de um operador sem nova obra.
Espaço por provedor indicado na planta
Nenhum material vendido
A especificação de cabos e caixas segue o prédio, não um catálogo.
A Táquion Tech não vende equipamento
Prédios já projetados
Torres novas e prédios antigos com prumada ocupada.
[PREENCHER: prédios projetados e apartamentos atendidos]
Onde a Táquion Tech faz projeto de rede óptica para condomínios verticais
O projeto de rede óptica para condomínios verticais atende provedores de todo o Brasil à distância. A vistoria presencial é feita no litoral de Santa Catarina, onde há muitos prédios altos.
Remoto para todo o Brasil
Plantas, fotos e um roteiro de vistoria preenchido pela sua equipe bastam para desenhar a rede e o memorial à distância.
Presencial no litoral de Santa Catarina
Vistoria de sala técnica e prumada e reunião com síndico ou construtora. [CONFIRMAR área de atendimento]
- Balneário Camboriú
- Camboriú
- Itajaí
- Itapema
- Navegantes
Perguntas frequentes sobre projeto de rede óptica para condomínios verticais
As perguntas que provedores, síndicos e construtoras mais fazem. Se a sua não estiver aqui, pergunte no WhatsApp.
Como levar fibra para um prédio?
Pela entrada do prédio até a sala técnica e, de lá, pela prumada até cada andar e apartamento, com caixas e identificação. O projeto escolhe o caminho com o mínimo de obra.
Quanto custa um projeto de rede óptica para condomínios verticais?
O preço do projeto de rede óptica para condomínios verticais muda com o número de unidades, o estado da prumada e o número de torres. A faixa por apartamento é [PREENCHER].
Quanto tempo leva?
O desenho leva [PREENCHER] depois da vistoria. A data de início da obra depende da aprovação do condomínio, que às vezes exige assembleia.
O síndico precisa aprovar?
Sim. O projeto inclui um memorial que mostra por onde a fibra passa e o que muda nas áreas comuns, para o síndico ou a assembleia decidir.
E se a prumada estiver cheia?
A vistoria aponta cabos abandonados que podem sair ou outro caminho possível. Em último caso, dividir nos andares reduz as fibras que sobem.
Mais de um provedor pode usar a rede do prédio?
Pode, se o projeto previr uma fibra por apartamento ou uma rede compartilhada. Veja o projeto de rede neutra.
A rede do prédio precisa de energia?
Não. Splitters, caixas e cabos são passivos; só a ONU, dentro do apartamento, usa a tomada do morador.
O que a construtora deve prever num prédio novo?
Duto de entrada, sala técnica com espaço, prumada com folga e um ponto de telecomunicações em cada unidade. Com o projeto na fase de obra, isso entra na tubulação sem custo extra relevante.
Vocês fazem o Wi-Fi das áreas comuns?
Sim, como serviço separado. O Wi-Fi para condomínios cobre salão, academia e piscina, aproveitando a fibra que chega ao prédio.
Atendem prédio fora de Santa Catarina?
Sim. O projeto de rede óptica para condomínios verticais para provedor de outro estado usa as plantas e a vistoria feita pela sua equipe, com o nosso roteiro.
Serviços relacionados ao projeto de rede óptica para condomínios verticais
Três serviços que costumam acompanhar a fibra do prédio. Cada um cuida de uma parte diferente.
-
Projeto de rede neutra
Uma rede física para vários provedores, com o morador escolhendo quem o atende.
Ver o projeto de rede neutra -
Wi-Fi para condomínios
Sinal nas áreas comuns do prédio, com rede separada da administração.
Ver o Wi-Fi para condomínios -
Certificação de rede óptica
Medição da rede pronta, com laudo de perda por apartamento.
Ver a certificação de rede óptica
Leia antes de contratar
Três guias para entender o sinal dentro do prédio.
- Cálculo de orçamento de potência óptica: guia prático para provedores
Como somar a perda da rua com a dos conectores do prédio.
- ONU com sinal alto: causas, diagnóstico e quando chamar um Especialista
O que acontece quando a ONU recebe sinal acima do limite.
- Projeto de rede com splitter balanceado: guia prático para provedores
Por que a divisão em partes iguais combina com pavimentos repetidos.
Quem responde por esta página
Responsável técnico da Táquion Tech · Registro profissional [PREENCHER]
A Táquion Tech é uma empresa de engenharia de redes de Balneário Camboriú (SC) que projeta, opera e dá suporte a redes de provedores de internet e de empresas.
Orçamento
Peça a proposta de projeto de rede óptica para condomínios verticais
Conte quantos andares e apartamentos o prédio tem e se ele é novo ou existente. Um Especialista devolve escopo, prazo e valor por escrito.
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- Seus dados ficam só com a Táquion Tech
