Como levar fibra óptica para prédio: passo a passo para provedores

Resumo

• A prumada é o duto vertical que liga os andares, e o espaço livre nela decide quantos cabos o prédio aceita.
• Sem autorização do síndico ou da assembleia, nenhuma obra nas áreas comuns deve começar.
• A vistoria de um apartamento-tipo mostra onde a tomada óptica vai ficar e por onde o cabo entra na unidade.
• Cada fibra sai da obra com o número do apartamento, o que deixa a ativação rápida e o reparo previsível.

O que é prumada de fibra e por que ela decide a obra

Prumada de fibra é o caminho vertical por onde o cabo óptico sobe do térreo ou do subsolo até os andares, quase sempre um duto ou um shaft ao lado da escada. É ela que define se o prédio recebe fibra sem quebrar parede.

O nome vem da construção civil: prumada é tudo o que corre no prumo, de um andar ao outro, como as colunas de água e de esgoto. A de telecomunicações nasceu para os fios de telefone e de interfone e hoje recebe o cabo óptico, que é mais fino e carrega muito mais.

Em prédios novos, a prumada costuma ser desenhada pela construtora com espaço sobrando. Em prédios antigos, ela aparece cheia de fios abandonados, com curvas apertadas ou interrompida entre um andar e outro, e é aí que o projeto de rede óptica para condomínios verticais faz diferença.

1. Trecho 1

   Entrada

   Duto da caixa na calçada até o subsolo ou a garagem, por um único ponto de entrada.

2. Trecho 2

   Sala técnica

   Distribuidor óptico e, conforme o desenho, os splitters. Não precisa de energia.

3. Trecho 3

   Prumada

   O cabo sobe pelo duto vertical e libera fibras numa caixa em cada andar.

4. Trecho 4

   Apartamento

   Da caixa de andar até a tomada óptica, onde a ONU é ligada.

Os quatro trechos existem em qualquer prédio. O que muda é o espaço disponível em cada um e o ponto em que o sinal é dividido.

Como saber se a prumada aceita mais um cabo?

A resposta vem da vistoria, abrindo a tampa do duto em pelo menos três andares: o térreo, um intermediário e o último. Se o duto está tomado por fios mortos de telefone, a primeira tarefa é a retirada, combinada com o condomínio.

Uma regra prática usada em projeto é não ocupar mais que uma fração do diâmetro útil do duto, para o cabo passar sem esforço e sobrar espaço para o futuro [CONFIRMAR na norma ABNT NBR 16415].

Como levar fibra óptica para prédio em sete etapas

As sete etapas vão do primeiro contato com o síndico à ativação do primeiro apartamento. A ordem importa, porque obra feita antes da aprovação costuma ser desfeita.

1. Contato com o condomínio: apresentar ao síndico o que vai ser feito, onde e em que horário, com fotos de uma obra parecida.
2. Vistoria: visitar a entrada, a sala técnica, a prumada em vários andares e um apartamento-tipo, fotografando tudo.
3. Desenho: definir o caminho dos cabos, o ponto de divisão do sinal, as caixas de andar e a potência até cada unidade.
4. Memorial e aprovação: entregar ao condomínio um documento com plantas e fotos e esperar o sim por escrito.
5. Obra nas áreas comuns: passar a entrada, montar a sala técnica, subir o cabo pela prumada e instalar as caixas de andar.
6. Selagem e identificação: vedar os furos entre andares e etiquetar cada porta com o número do apartamento.
7. Ativação por unidade: a cada venda, ligar a caixa do andar à tomada do apartamento, medir o sinal e anotar.

A etapa 4 é a que mais segura o cronograma. Alguns condomínios decidem pelo síndico, outros exigem assembleia, e o regimento interno diz qual caminho vale [CONFIRMAR no regimento do condomínio].

O que o síndico costuma perguntar

O síndico quer saber se vai ter barulho, sujeira, cabo aparente e furo na fachada. Também pergunta se outros provedores vão poder usar a mesma estrutura, porque isso evita uma nova obra no ano seguinte.

• Áreas afetadas: quais paredes, forros e dutos vão ser abertos e por quantos dias.
• Aparência: onde ficam as caixas de andar e se algum cabo fica à vista no corredor.
• Outros provedores: se a rede comum terá fibras e espaço para mais de um operador.
• Responsabilidade: quem conserta se a obra danificar algo e quem cuida da rede depois.

E quando o prédio ainda está em obra?

Prédio em construção é a chance de levar a fibra sem quebrar nada. Quem conversa com a construtora antes do reboco consegue pedir duto de entrada, sala técnica com espaço para mais de um operador e prumada com folga.

Nesse caso, a ordem das etapas muda: o desenho vem antes do contato com o síndico, que ainda nem existe, e o memorial é entregue à construtora junto com as plantas de telecomunicações. Na entrega das chaves, as caixas de andar já estão no lugar, e o primeiro morador que contratar é ativado só com o cabo do andar até a tomada.

O cuidado é deixar escrito quem fica responsável pela rede depois da entrega, porque a construtora sai de cena e o condomínio assume as áreas comuns. Sem esse registro, a primeira manutenção vira discussão.

Onde dividir o sinal dentro do prédio?

O sinal pode ser dividido na sala técnica, em cada andar ou ficar sem divisão, com uma fibra dedicada por apartamento. A escolha depende da altura do prédio, do espaço na prumada e de quantos provedores vão atender.

Como o ponto de divisão muda a obra num prédio

Ponto de divisão	Fibras subindo pela prumada	Bom para
Sala técnica	Uma por apartamento	Prédio baixo ou médio com prumada folgada
Caixa de cada andar	Poucas, uma por grupo de andares	Prédio alto ou com duto apertado
Sem divisão, fibra dedicada	Uma por apartamento, livre para qualquer provedor	Prédio novo ou com rede neutra

Mesmo com distância curta, a conta de potência precisa ser feita. Prédio muito perto do POP pode entregar sinal forte demais à ONU, e o desenho então prevê atenuação; o guia de cálculo de orçamento de potência óptica mostra como fazer essa soma.

Que cabo usar dentro do prédio

Dentro de áreas fechadas, o cabo precisa ter capa de baixa emissão de fumaça, exigida pelas instruções de segurança contra incêndio [CONFIRMAR na instrução técnica do Corpo de Bombeiros do estado].

Nas caixas de andar e na tomada, a fibra resistente a curvas, da família ITU-T G.657, tolera dobras menores sem perder sinal. Ela evita a queda de potência que aparece quando a caixa é pequena e a fibra comum fica apertada.

Na prática: como levar fibra óptica para prédio antigo com prumada ocupada

Em prédio antigo, a obra começa pela limpeza da prumada e pela troca da caixa de entrada. O caso abaixo mostra a sequência num edifício residencial de doze andares.

Um provedor fechou contrato com seis moradores de um prédio de doze andares, com quatro apartamentos por andar. Na vistoria, o duto vertical estava tomado por fios de telefone e de antena coletiva, e dois provedores já tinham passado cabos pela fachada.

1. Diagnóstico: a tampa do duto foi aberta no térreo, no sexto e no décimo segundo andar; nos três, não cabia mais nenhum cabo.
2. Retirada: com autorização do condomínio, os fios mortos foram identificados e removidos, liberando o duto.
3. Desenho: como a prumada continuava estreita, a divisão foi feita a cada quatro andares, com um só cabo fino subindo.
4. Convite aos outros provedores: o memorial previu fibras sobrando para os operadores que estavam na fachada migrarem.
5. Ativação: os seis primeiros apartamentos foram ligados com a fibra já etiquetada, e os demais entram conforme a venda.

O ganho maior não foi técnico. O condomínio aprovou porque a obra tirou cabos da fachada e passou a ter regra para quem quisesse entrar depois, e isso abriu a porta para as próximas vendas.

Erros comuns ao levar fibra para dentro do prédio

Os erros mais frequentes são passar cabo sem autorização, usar cabo de rua em área interna e não identificar as fibras. Todos aparecem na terceira ou na quarta instalação, quando a prumada já está ocupada.

• Começar pela fachada: cabo descendo pelo lado de fora resolve uma venda e costuma ser proibido logo depois pelo condomínio.
• Um cabo por provedor: três operadores com cabos próprios lotam a prumada em pouco tempo.
• Furo sem selagem: passagem aberta entre andares vira caminho para fumaça em caso de incêndio [CONFIRMAR na instrução técnica do Corpo de Bombeiros].
• Fibra sem etiqueta: sem número do apartamento em cada porta, o técnico testa uma por uma na ativação.
• Esquecer o apartamento-tipo: a tomada acaba longe do quadro e o roteador fica num canto ruim para o Wi-Fi.

O custo de cada parte dessa obra, e quem costuma pagar por ela, está no guia sobre quanto custa cabear um prédio com fibra. A Táquion Tech faz a vistoria e o projeto do prédio e entrega o memorial para aprovação, sem vender cabo, caixa ou tomada.

Perguntas frequentes

Fontes

1. ITU-T G.657, fibra monomodo resistente a curvas: categorias de fibra para uso interno, com raio de curvatura reduzido em caixas e tomadas
2. ITU-T G.984.2, camada física das redes GPON: faixa de potência de recepção e limite de sobrecarga da ONU